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    安徽自考服務(wù)網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

    2017年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

    • A、土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)
    • B、建筑物的設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)上存在缺陷
    • C、自然力的作用
    • D、建筑物的裝修與其總體功能不協(xié)調(diào)
    • E、建筑物使用強(qiáng)度與其所占土地的最佳使用不一致
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    某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量1000臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本50元，根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資等費(fèi)用的比例為60：40，根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.20，工資等費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.10。該產(chǎn)成品的評(píng)估值為

    • A、50000元

    • B、58000元

    • C、60000元

    • D、66000元

    下列選項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則的是

    • A、客觀性原則
    • B、科學(xué)性原則
    • C、替代性原則
    • D、專業(yè)性原則

    被評(píng)估的專有技術(shù)自評(píng)估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為6年，經(jīng)專業(yè)人員分析，未來(lái)6年預(yù)期稅后收益可維持在每年150萬(wàn)元，若折現(xiàn)率為l0％，則該專有技術(shù)的評(píng)估值約為

    • A、568．2萬(wàn)元

    • B、653．30萬(wàn)元

    • C、660．53萬(wàn)元

    • D、670．08萬(wàn)元

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